水電是我們生活中不可缺少的一部分。斷水停電會(huì)給我們生活帶來很多的困難。那么物業(yè)可以斷水電帶嗎？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

物業(yè)在任何情況下都不能斷水?dāng)嚯?。因?yàn)槲飿I(yè)公司斷水?dāng)嚯?，與自身身份不符，不僅侵犯了居民的用水用電權(quán)，也侵犯了供水供電人的合法權(quán)利。根據(jù)責(zé)權(quán)利對等原則，居民有義務(wù)繳水費(fèi)電費(fèi)，而供水供電人有義務(wù)依約供水供電，如果用水用電人不繳費(fèi)，供水供電人當(dāng)然可以斷水?dāng)嚯?。表面看，物業(yè)公司接受供水供電人委托向居民收取水電費(fèi)，當(dāng)然也可以代表供水供電人斷居民水電。其實(shí)則不然。斷水?dāng)嚯姍?quán)是供水供電人的一項(xiàng)重要的合同履行抗辯權(quán)，不能輕易隨著“委托收費(fèi)”而發(fā)生轉(zhuǎn)移。在一般情況下，有權(quán)斷水?dāng)嚯姷囊环街荒苁枪┧╇娙?，而不是物業(yè)公司。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》，明確規(guī)定物業(yè)公司僅僅是接受業(yè)主委托管理小區(qū)的“管家”。就是說，物業(yè)公司與業(yè)主，是雇傭與被雇傭關(guān)系，業(yè)主花錢聘來物業(yè)公司的目的是為自己服務(wù)。受業(yè)主聘用或雇傭的物業(yè)公司，主要職責(zé)是依據(jù)合同內(nèi)容，按照業(yè)主要求，為業(yè)主搞好服務(wù)。顯然，“管家”無權(quán)斷“主人”的水和電。

每個(gè)小區(qū)都是有物業(yè)來管理的，那么小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主哪些室內(nèi)設(shè)施維修呢？下期佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下，更多的物業(yè)服務(wù)小知識(shí)盡在佰佰安全網(wǎng)。

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