住建部等7部委聯(lián)合發(fā)文，將在30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。據(jù)不完全統(tǒng)計，40多天來， 30城中已有佛山、廣州、蘭州、昆明、合肥、無錫、深圳、寧波、武漢、成都、杭州等11城響應(yīng)；僅8月8日就有成都、杭州兩個省會城市表態(tài)，將開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪涡袆印?

七部委掀樓市整治風(fēng)暴 北上廣深等30城被點名

七部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》(下文簡稱《通知》)。《通知》指出，此次先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的30個城市，包括北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、?？凇幉?、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州和貴陽。

根據(jù)此次會議的部署，針對近期房地產(chǎn)市場亂象，無錫將通過部門聯(lián)合執(zhí)法，重點打擊投機炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告，以進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制，切實維護人民群眾合法權(quán)益。

按照七部委通知要求和我市專項整治工作實施方案，自2018年7月起至12月底，房地產(chǎn)市場專項整治行動將分解成三步在全市范圍鋪開：1.專項檢查。相關(guān)職能部門將對全市大型連鎖房地產(chǎn)中介、重點房地產(chǎn)企業(yè)等開展檢查。2.加強指導(dǎo)。指導(dǎo)各區(qū)(縣)市場監(jiān)管局切實履行責(zé)任，全面排查、精準打擊，凈化房地產(chǎn)市場消費環(huán)境，維護消費者合法權(quán)益。3.聯(lián)合查處。在整治期間，針對群眾反映強烈、問題突出的典型案例建立聯(lián)合查處機制，發(fā)揮部門合力，及時公布查處結(jié)果，回應(yīng)社會關(guān)切，著力構(gòu)建房地產(chǎn)市場共治共管的局面。另外，相關(guān)職能部門會同其他部門聯(lián)合執(zhí)法，對房地產(chǎn)違法廣告、合同欺詐、其他侵害消費者合法權(quán)益的行為重拳出擊，保障購房者權(quán)益。

遇到租房陷阱如何維權(quán)？

在租房時，如果確實需要與他人合租，盡量選擇與自己熟悉的同學(xué)、朋友、老鄉(xiāng)等共租一套房屋。這樣平時可以互相照顧，而且在糾紛發(fā)生后，有利于快速結(jié)成統(tǒng)一戰(zhàn)線，以免孤身作戰(zhàn)，維權(quán)困難。

在簽訂租房合同前，應(yīng)該選擇正規(guī)的房屋中介公司，或者直接找房屋所有權(quán)人租房，仔細核對房產(chǎn)證、身份證等各類證件，審查中介公司的委托手續(xù)，同時應(yīng)當(dāng)盡量事前走訪所租住房屋所在地社區(qū)、居委會、派出所等，了解房屋的真實狀況。如果房屋從個人手中轉(zhuǎn)租，也就是俗稱的“二房東”，要盡量弄清“二房東”的出租權(quán)限，弄清其工作單位、家庭住址、身份證號碼等。

在簽訂租房合同時，對于合同條款約定的租金、違約金、押金、違約條款、免責(zé)條款、合同解除等事項，要多加考慮和斟酌，以免到時候維權(quán)找不到合同依據(jù)。

在合同履行過程中，對于房租、保證金等的給付，應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)票據(jù)，以免事后難以取證。對于每次預(yù)付房租的金額，盡量避免一次性支付過多房租的情況，以免損失擴大。

遇到租房陷阱維權(quán)時，最需要的就是證據(jù)，因此，大家在平時租房時，一定要注意證據(jù)的收集保存。想了解更多租房陷阱維權(quán)及預(yù)防上當(dāng)受騙相關(guān)的安全知識，請繼續(xù)關(guān)注本安全網(wǎng)站。