毋庸置疑，“互聯(lián)網(wǎng)+”給更多的傳統(tǒng)企業(yè)創(chuàng)造出了更好的發(fā)展機遇。智能家居也不例外，甚至有人認為，未來沒有配置智能家居的房子就是“毛坯房”。智能家居不再是“高大上”，而是理想照進現(xiàn)實，慢慢走進人們的生活，不斷改變我們的生活。

5月29日，遠在西南成都，房地產(chǎn)開發(fā)商仁恒置業(yè)與小米智能家居正式簽署合作協(xié)議，要打造全國首例“豪米”智能國際社區(qū)。此前，另兩家開發(fā)商方興地產(chǎn)和華遠地產(chǎn)分別聯(lián)姻騰訊和360，皆劍指智能家居或智慧社區(qū)。

智能家居不是什么新概念，只是近兩年由于移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展而站到了風口上。上個世紀末，以比爾·蓋茨的智能化豪宅為樣板，智能家居概念泛起，這與房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系在一起，但多是概念炒作和炫耀，有評價說，十多年來，房地產(chǎn)商與智能家居只傳緋聞不牽手。

這一輪智能家居熱潮，亦是由科技公司推動的。就在仁恒與小米牽手的同一天，谷歌I/O大會發(fā)布“ProjectBrillo”系統(tǒng)，進軍物聯(lián)網(wǎng)(IoT)和智能家居領域;而蘋果在WWDC2015大會上推出ios9新系統(tǒng)中，HomeKit首次引入iCloud連接功能，未來將允許用戶通過iCloud實現(xiàn)對HomeKit相關(guān)智能家居設備進行遠程控制，目前，已有數(shù)家家具公司對HomeKit平臺進行適配，宣稱系列HomeKit硬件產(chǎn)品將發(fā)布。

更為重要的是，進入2015年，智能家居已經(jīng)不再空談概念，不再是空中樓閣，而是開始落地，理想開始照進現(xiàn)實。

比如硅谷公司Marvell的MCU+WiFi智能物聯(lián)模塊，已經(jīng)被用在小米插座、小米空氣凈化器等智能家居產(chǎn)品上，以及格力、志高、TCL等中國公司的空調(diào)、智能廚電等產(chǎn)品中。更快一步的海爾，更是提供了完整的智能家居的解決方案。

而且，智能家居的入口爭奪戰(zhàn)已經(jīng)打響。小米和360今年都剛剛發(fā)布新一代的智能路由器，小米工程師說得很明白：“路由器在智能家居當中擔當著神經(jīng)中樞的角色?！?

那么，未來智能家居的蛋糕究竟有多大?

數(shù)據(jù)說話。根據(jù)華為的報告，2025年全球?qū)⒂?0億手機用戶并將有1000億終端的連接，其中90%以上將來自各種智能的傳感器;而研究公司IDC更樂觀，其預計到2020年，將有超過2000億臺設備連入互聯(lián)網(wǎng);奧維咨詢相關(guān)數(shù)據(jù)更加可怕，2014年智能家電生態(tài)產(chǎn)值為1600億元，到2020年綜合硬件、軟件、平臺應用、內(nèi)容服務等產(chǎn)值將突破萬億元。而2014年中國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為38167億元。

顯然，未來，萬物互聯(lián)將變成世界的常態(tài)，而不聯(lián)網(wǎng)將被世界拋棄，這一點毋庸置疑。在這一不可逆轉(zhuǎn)的進程當中，中國房地產(chǎn)業(yè)如何跟上新常態(tài)的步伐?

目前，智能家居產(chǎn)業(yè)尚處在初級發(fā)展階段，入口之爭，標準之爭，系統(tǒng)之爭，一派紛亂，科技大佬們都想一統(tǒng)江湖做盟主，卻乏有地產(chǎn)大佬主動參與其中。從目前的信息來看，仁恒與小米的合作并沒有太多新意，本質(zhì)上與家電企業(yè)合作一樣，把小米作為供應商，過去賣房子附送家電，將來附送小米的智能家居。如果僅此而已，把智能家居僅當作營銷噱頭，則將失去新的機會。

中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入白銀時代，動力引擎不再強勁，急需向產(chǎn)業(yè)鏈前端和后端尋找和挖掘新的機會。智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開房地產(chǎn)，地產(chǎn)大佬們不應該被動接受，而是要主動跨界，與科技界合作，參與到系統(tǒng)和標準的制定當中?；ヂ?lián)網(wǎng)思維不應該僅僅停留在營銷層面，而是要滲透到全產(chǎn)業(yè)鏈條當中。

佰佰提醒：雖然智能家居行業(yè)仍處于發(fā)展初期，行業(yè)標準尚未統(tǒng)一，但相信在不久的將來，我們的家居生活絕對是另一番景象。

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