武先生看著自己中大獎買的房子卻不能入住

正在裝修的902室把武先生驚得不知所措

參加購房團，結(jié)果抽獎時中了一等獎，能夠以3.6折的超低折扣買房……這個天大的幸運，就落到了長春市民武先生的頭上。然而，令他沒想到的是，從2014年簽訂了認購協(xié)議至今，他始終未能如愿得到房子，心情也像坐過山車一般，跌宕起伏。

開心

超低折扣買了一套房

武先生稱，他是2014年9月份買的房。“當時綠地城和搜房網(wǎng)聯(lián)合舉辦了一個活動，我在搜房網(wǎng)上看到了這個活動，就報名參加了?！蔽湎壬f，當時看房團來了很多人，在看房的過程中有一個抽獎環(huán)節(jié)，他很幸運地抽中了一等獎。

“一等獎就是3.6折房源，當時給我高興夠嗆，工作人員還讓我合影留念來著。”武先生表示，因為是超低折扣，所以綠地城方面規(guī)定的是一套固定房源。“總面積80多平方米，A區(qū)13棟902室，都是定好的?！蔽湎壬Q，因為中了大獎，他當場就簽訂了認購協(xié)議。就這樣，武先生以24萬余元的價格，認購了一套86平方米的房子。

簽訂認購協(xié)議書后，武先生交納了7萬余元的認購款。據(jù)合同顯示，這部分認購款將在簽訂《商品房買賣合同》時自動轉(zhuǎn)為首付款。“也就相當于我交了30%的首付款?！蔽湎壬f，交完錢后，他并未著急簽《商品房買賣合同》。

“因為這個房子是期房，當時房子的五證還不全，不具備交易資格，置業(yè)顧問說得等一年之后能下來房子，所以我就沒著急，就等著房子所有證件下來之后，再來簽合同。”武先生表示。

擔心

特價房遲遲沒動靜

2016年7月，武先生打聽到綠地城已經(jīng)陸續(xù)交房了，因此他急忙來到售樓處，詢問認購房的相關(guān)事宜?！爸笆菦]有預售許可，我可以等著，現(xiàn)在房子已經(jīng)下來了，都有一些業(yè)主開始裝修了，但售樓處還沒通知我來簽正式合同啊?！蔽湎壬Q，從2016年7月開始，他幾乎每個月都會往綠地城跑，但得到的答復基本一致—繼續(xù)等?！懊看稳?，負責的經(jīng)理就說因為折扣比較低，需要向上級申請，正在走流程，讓我回去等通知?！蔽湎壬Q，從2016年7月到2017年4月末，他等了將近9個月，卻始終沒等到一個明確的答復。

“從2014年開始，我的錢就壓在他們這，現(xiàn)在快三年了，房子還沒有兌現(xiàn)，他們承諾的特價房源，到底是給還是不給，不能讓我無盡地等下去啊……”看著小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主正在裝修，武先生內(nèi)心十分著急。

放心

銷售經(jīng)理：正在走程序

5月3日上午，新文化記者來到超凡大街與宜居路交會附近的綠地城小區(qū)，在售樓處內(nèi)，一名姓孫的負責人表示了解武先生的情況?！斑@個流程是我們一個姓夏的經(jīng)理在操作，她跟我介紹過情況，目前武先生這套特價房的程序已經(jīng)在走了?！睂O先生稱，由于武先生所購房源的折扣比較低，公司的系統(tǒng)不識別，所以一開始并沒有錄入。

“這個夏經(jīng)理是年初才過來，接手武先生這個事情后，就在幫客戶提申請，走流程，并且也給客戶看過流程單?！睂O經(jīng)理表示，因為綠地集團高層較多，而特價房源涉及很多領(lǐng)導的簽字，所以整個流程會比較長?！暗@個3.6折的房源我們是承認的，武先生可以放心?！睂O經(jīng)理表示，武先生手上有認購協(xié)議，“其實從法律的意義上，這套房子已經(jīng)屬于武先生了，但因為公司目前有一些具體的數(shù)據(jù)需要調(diào)整，所以沒能進行下一步流程。”

孫經(jīng)理表示，他會把武先生的意見及時反映給夏經(jīng)理以及公司上層領(lǐng)導。由于夏經(jīng)理不在辦公室，新文化記者留下了她的聯(lián)系方式，但截至3日下午5點，電話始終無人接聽。

驚心

認購房正在裝修?

由于擔心自己認購的房源被出售，3日上午，武先生帶著新文化記者來到了已經(jīng)建成的A區(qū)13棟902室查看。然而剛下電梯，就被驚呆了。902室的大門敞開著，兩名男子正在屋內(nèi)進行裝修，整個902室已經(jīng)裝修得差不多了。

突如其來的景象也讓武先生不知所措了，“這不對啊，這豈不是一個房子賣了兩家嘛!”武先生說。

在武先生進入902室查看后，發(fā)現(xiàn)正在裝修的902室是三室110平方米的房子，與自己認購的86平方米存在很大區(qū)別。隨后，武先生回到了售樓處詢問具體情況。針對武先生反映的事情，負責人孫經(jīng)理也表示很詫異，不過在電話詢問過物業(yè)部門后，孫經(jīng)理給出了進一步的解釋。

“我們情況報告打的是903室，可能是門牌號有出入，但這個903確實是武先生認購的特價房?！睂O經(jīng)理表示，在實際的交房過程中，偶爾會存在施工門牌號與實際門牌號發(fā)生變化的情況。為了進一步確定903室到底是否是武先生所認購的特價房，孫經(jīng)理特意到公司后臺上進行了查看，并且將確定的內(nèi)容拍下來給武先生看了。

佰佰安全網(wǎng)提醒您，要不避免日后不產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛問題，最好就事先訂立好雙方或者多方之間意思真實、合法有效的協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛就可以按照協(xié)議約定來處理。相關(guān)安全防范知識盡在本網(wǎng)財產(chǎn)安全知識頻道。