房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。那么經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎？

首先經(jīng)濟(jì)適用房房本滿5年就可以正常買賣,你買完您朋友的房過戶到您的名下就成為商品房了,商品房是可以正常買賣的,沒有限制。建議您是過戶,將風(fēng)險降為零。

經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶

一、經(jīng)濟(jì)適用房購買后過戶時需要甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應(yīng)填寫一份房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。并且在后一頁附件一內(nèi)填寫時間及房屋相應(yīng)信息(可參照房產(chǎn)證)、后簽署雙方姓名、加蓋私章。這樣做才可以保障雙方利益的安全，保證公平。

二、經(jīng)濟(jì)適用房的過戶首先要先去門口咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號;然后到對應(yīng)窗口排隊(duì)等待叫號進(jìn)行網(wǎng)簽，填寫表格信息。網(wǎng)簽后，到對應(yīng)窗口繳納契稅。契稅：90平以下1%,90至140平(不含140)為1.5%140平以上(含)3%和印花稅5元。還要去交納土地出讓金。持相關(guān)資料到辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理完登記過戶后，過10個工作日便可以由買方拿取房本。

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