房地產(chǎn)中介市場(chǎng)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，它的發(fā)展能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展提供有利條件。那么，房屋中介未如實(shí)報(bào)告不得要求傭金嗎？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

房屋中介未如實(shí)報(bào)告不得要求傭金，法律規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

找中介還是要謹(jǐn)防陷阱：

1、定金鎖定交易，反悔即侵吞。

2、隱瞞瑕疵，誤導(dǎo)消費(fèi)者。中介提供的信息不實(shí)有兩個(gè)原因：一是業(yè)主沒(méi)有如實(shí)告知中介，但中介應(yīng)當(dāng)盡核對(duì)核查義務(wù);二是業(yè)主如實(shí)告訴了中介，但中介故意隱瞞，比如房齡、抵押、缺陷、配套等，購(gòu)房者往往簽了居間合同后才知道存在這些不利因素，此時(shí)中介往往以“拗定金”來(lái)威脅，迫使客戶繼續(xù)交易。

3、虛假承諾，誘使交易。為促成交易，中介信口開(kāi)河，有意迎合買(mǎi)賣(mài)雙方交易意向的學(xué)位、產(chǎn)權(quán)、費(fèi)用等虛假承諾，消費(fèi)者往往缺乏有效的書(shū)面證據(jù)導(dǎo)致不能依法維權(quán)。

4、亂收費(fèi)。當(dāng)前房產(chǎn)中介行業(yè)慣例一般以不超過(guò)成交3%的幅度收取傭金，但還有按揭服務(wù)費(fèi)、辦證費(fèi)、律師費(fèi)、特種(“變通”)服務(wù)費(fèi)等各種名目收費(fèi)。

5、霸王條款。比如“因買(mǎi)方資料不實(shí)導(dǎo)致交易失敗沒(méi)收定金”等霸王條款。

6、違規(guī)“變通”操作。為使雙方滿足房產(chǎn)交易條件，中介違法違規(guī)代辦社保、完稅等虛假證明，并趁機(jī)收取價(jià)格不菲的代辦費(fèi)，代辦不成功或被揭穿，由于消費(fèi)者在其中有慫恿協(xié)助的行為，代辦費(fèi)和傭金處置爭(zhēng)議很大。

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責(zé)任編輯:鄭旭冰