面對(duì)小區(qū)內(nèi)亂停放車輛的行為，物業(yè)該采取哪些措施呢?小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)鎖車收費(fèi)合理嗎?接下來佰佰安全網(wǎng)來為你解答這些問題。

小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)鎖車收費(fèi)合理嗎?小編分析如下：

小區(qū)停車亂象主要分為兩種情況，一種是一些小區(qū)本身停車位先天不足，而小區(qū)自身管理也跟不上，導(dǎo)致亂停車現(xiàn)象嚴(yán)重;另一種是有的業(yè)主有空車位不停，卻占用主干道、轉(zhuǎn)彎處、消防車道等要道。對(duì)于頻頻出現(xiàn)的車輛亂停現(xiàn)象，有的物業(yè)公司采取了對(duì)違停車輛上鎖并要求車主繳納罰款的方式加以警告和處罰。

小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)鎖車收費(fèi)不合理，從法律角度來講，無論從民法、物權(quán)法還是相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)與業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議，因此，物業(yè)無權(quán)鎖車或采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。

物業(yè)公司是不能進(jìn)行罰款的，物業(yè)也無權(quán)鎖車，對(duì)違規(guī)停車的車輛上鎖，侵犯了業(yè)主的物權(quán)，如果造成車輛損失的，物業(yè)還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。從法律上來說，罰款僅有國(guó)家行政管理部門(比如：工商局、公安局等)才可以罰款。所以物業(yè)罰款一定是沒有任何法律依據(jù)的，您可以走法律途徑，向人民法院提起訴訟。

物業(yè)方可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

以上內(nèi)容由佰佰安全網(wǎng)提供，希望大家采納。關(guān)于小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)管理車輛哪些相關(guān)事宜，小編會(huì)在下期物業(yè)服務(wù)小知識(shí)講座中給大家做詳細(xì)解答，敬請(qǐng)關(guān)注。

責(zé)任編輯:何顯搶