現(xiàn)如今人們的生活水平上升之后，購買房子已經(jīng)成為了很常見的事情。在這個過程中選擇合適的物業(yè)也是很重要的部分，只有挑選到合適的物業(yè)，才能避免給自己帶來更多的麻煩。下面跟小編共同來了解一下，物業(yè)管理滿足方面才是好的？

1、看小區(qū)公共區(qū)域綠化

小區(qū)公共區(qū)域的景觀綠化展現(xiàn)了小區(qū)的整體風貌，也體現(xiàn)了業(yè)主平時生活的環(huán)境是否干凈、舒適?？捎^察草坪是否修剪整齊、澆灌到位？小區(qū)游步道是否有垃圾殘留？這些公共區(qū)域的衛(wèi)生和綠化情況也可以看出物業(yè)服務質量的好壞。

2、物業(yè)反應的速度

物業(yè)報修電話應該保證24小時有人接聽，急修半小時內(nèi)必須上門，如果是一般的報修，能不能在1天內(nèi)處理完。如果有業(yè)主投訴，多長時間能答復處理完畢—通常3天內(nèi)處理完是中等水平的服務。

3、看建筑外墻面

如果你能看到房子的外表面明顯和別人不一樣—比別人家多裝了鐵欄桿、玻璃花房，陽臺玻璃窗比別人多凸出去一塊，也說明物業(yè)監(jiān)督和勸解不夠。

4、看安全防衛(wèi)級別

小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設備，住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù)。閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時監(jiān)視。

5、看是否有24小時安保

小區(qū)的安保主要負責巡邏小區(qū)、監(jiān)控小區(qū)攝像頭的工作。如果小區(qū)內(nèi)的安保能夠堅持好自己的崗位，認真負責，那么小區(qū)的業(yè)主居住起來也更安心，所以小區(qū)24小時的安保是十分重要的。

6、看各種設備的狀況

大型機電設備每年都要進行保養(yǎng)維修，每月檢查。雖然配電房、設備間等地方你無從考察，但是也可以從其他設備上看出物業(yè)管理的質量。防盜門是不是能正常開合，樓宇對講功能是不是正常，電梯按鈕和燈具是不是完好，電梯內(nèi)是不是整潔，露天和樓道的公燈能不能正常使用。

其實大家在購買房子的時候，選擇合適的物業(yè)管理是很重要的部分，只有這樣才能給自己的房子帶來更好的效果，同時還能避免后續(xù)出現(xiàn)很多的問題。如果不懂得選擇的朋友，建議按照上面的方式去嘗試下。

責任編輯:李超群