天津?yàn)I海新區(qū)瑞海物流倉庫的爆炸事件，造成很多居民無家可歸，爆炸點(diǎn)附近的居民希望政府回購受損的房屋，不過有律師說，這樣的事件不屬于不可抗力，而是涉事企業(yè)違規(guī)造成的侵權(quán)，業(yè)主和開發(fā)商可以要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任，但政府沒有回購義務(wù)。那面對這樣的房屋受損事件，業(yè)主維權(quán)需要了解哪些維權(quán)生活常識(shí)呢?

業(yè)主希望政府回購受損房屋

在天津爆炸事故中，很多業(yè)主表示，爆炸除了造成的直接損失，未來這些房子即使通過維修后可以入住，其價(jià)值也會(huì)大打折扣。估計(jì)買也沒人買了，租也很難租出了，這些貶值的損失也應(yīng)該得到賠償。

很多業(yè)主稱，從未被告知附近有危險(xiǎn)品倉庫。且該小區(qū)物業(yè)也表示，他們也不知道附近有危險(xiǎn)品倉庫的事。多個(gè)業(yè)主表示，不再回去住了，除了對爆炸心有余悸，也擔(dān)心空氣、土壤和樓體中殘留的有害物質(zhì)對身體健康造成影響。他們希望要么政府回購房屋，要么給我們異地安置。

律師：可向侵權(quán)方索賠 政府沒有直接的賠償責(zé)任

律師稱，爆炸事件不算是不可抗力，因?yàn)榇舜问驴赡苁巧媸缕髽I(yè)沒有按照依法依規(guī)的方式來開展業(yè)務(wù)而造成，如果爆炸責(zé)任人完全依法依規(guī)運(yùn)輸、儲(chǔ)藏、保管危險(xiǎn)物品，則可以避免這樣的事情發(fā)生，因此不屬不能抗拒不可避免的事由。

律師看來，因?yàn)樯媸缕髽I(yè)沒有盡到消防安全等責(zé)任，企業(yè)應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)的法律責(zé)任。業(yè)主和開發(fā)商完全可以找侵權(quán)的企業(yè)，也就是本次事故的責(zé)任人要求賠償。

除了向侵權(quán)方索賠，政府是否有回購的義務(wù)?律師認(rèn)為，這樣的事件，政府在里邊應(yīng)該在起到一個(gè)補(bǔ)充的救助義務(wù)。政府沒有直接賠償?shù)呢?zé)任。

房屋受損后 從法律角度看房貸需要繼續(xù)還

至于房屋受損后，房貸是否還要還。律師均認(rèn)為，還應(yīng)該按時(shí)還款。尹富強(qiáng)律師律師表示，“從法律層面上來說，業(yè)主還應(yīng)承擔(dān)按時(shí)還款的義務(wù)，業(yè)主若不能按時(shí)還款，銀行有權(quán)利主張業(yè)主履行還款義務(wù)，根據(jù)房屋所處的不同階段，還可以主張開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任以及主張解除合同要求業(yè)主提前還款及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等權(quán)利?！?

佰佰提醒，天津爆炸事故誰都不希望發(fā)生，但是必須有人為這起事故負(fù)起責(zé)任，因此，爆炸附近房屋受損的居民，可以根據(jù)法律依法向涉事企業(yè)索要賠償進(jìn)行維權(quán)。更多天津爆炸受損房屋維權(quán)安全常識(shí)盡在本安全網(wǎng)站。

責(zé)任編輯:胡玲玲