現(xiàn)在有特別多的小區(qū)物業(yè)，出現(xiàn)了不作為亂收費(fèi)的情況，這讓廣大業(yè)主非常受傷。本來(lái)物業(yè)應(yīng)該是服務(wù)于小區(qū)和業(yè)主的服務(wù)型公司，卻反過(guò)來(lái)變成了業(yè)主的“大管家”，簡(jiǎn)直是本末倒置。業(yè)主有權(quán)選擇物業(yè)管理公司嗎?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您介紹具體內(nèi)容。

物業(yè)公司本是全體業(yè)主聘請(qǐng)的“管家”，是受業(yè)主的委托，幫助業(yè)主管理小區(qū)、維護(hù)小區(qū)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。但是在現(xiàn)實(shí)中，很多業(yè)主常常不得不看物業(yè)的“臉色”行事?！段餀?quán)法》對(duì)此作出明確規(guī)定，業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)。

業(yè)主有權(quán)選擇物業(yè)公司

《物權(quán)法》第81條、82條規(guī)定：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

通過(guò)上面的介紹，相信大家已經(jīng)知道了有關(guān)業(yè)主可以更換物業(yè)公司的法律條款。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?多了解些一些物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，這個(gè)問(wèn)題其實(shí)不難解決。

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