熱力管網(wǎng)從鍋爐房、直燃機房、供熱中心等出發(fā)，從熱源通往建筑物熱力入口的供熱管道。多個供熱管道形成管網(wǎng)。那么小區(qū)供暖管網(wǎng)維修費該誰承擔(dān)呢？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定,公用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi),建設(shè)費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。供暖管道正好屬于公用部位。也就是說,這筆錢可以從公共維修基金當中來出。

對于老舊小區(qū)來說,小區(qū)供暖管網(wǎng)大修的費用目前只能從公共維修基金當中來支出。但對于新建住宅,按照《山東省供熱條例》要求,新建住宅小區(qū)內(nèi)的供熱經(jīng)營設(shè)施(包括供熱管道、換熱系統(tǒng)和用熱計量裝置),由供熱企業(yè)負責(zé)投資、設(shè)計和建設(shè)、實行分戶計量的,用熱分戶計量裝置或者入戶端口意外的供熱經(jīng)營設(shè)施的維修、養(yǎng)護、更新責(zé)任,由供熱企業(yè)承擔(dān)。

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