如果你家里好好的，突然出現(xiàn)房頂漏水的情況，這個(gè)對(duì)于任何一個(gè)人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)很難以忍受的事情，但再怎么不爽都要想辦法解決這個(gè)房頂漏水，那么樓上房屋漏水物業(yè)管嗎？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

首先要看是否已過(guò)脫保期？5年內(nèi)歸開發(fā)商負(fù)責(zé)維保。是否繳納房屋大項(xiàng)維修基金？如繳納通過(guò)物業(yè)提交相關(guān)請(qǐng)求啟動(dòng)大項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。

房屋漏雨不在物業(yè)服務(wù)責(zé)任范疇內(nèi)！物業(yè)協(xié)助業(yè)主做好登記并把統(tǒng)計(jì)的問(wèn)題向有關(guān)部門或維保單位進(jìn)行反饋。如果樓上漏水，房子還在質(zhì)保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來(lái)修補(bǔ)后，還是不行或維修不到位，反復(fù)兩后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來(lái)出。當(dāng)開發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。

在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題了，如果是樓上層施工的問(wèn)題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了

每個(gè)小區(qū)都是有物業(yè)來(lái)管理的，那么小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主哪些室內(nèi)設(shè)施維修呢？下期佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下，更多的物業(yè)服務(wù)小知識(shí)盡在佰佰安全網(wǎng)。

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