據(jù)報道，北京密云縣一女子為替丈夫還債，將自家房子同時賣給兩人，目前密云法院審理被告人涉嫌合同詐騙罪，被判處有期徒刑11年。

丈夫開飯店經(jīng)營不善欠下了很多外債，為了替夫還債，楊柳(化名)將自家的一套房子賣給了兩個人。由于楊柳遲遲不給過戶，兩買房人上訴才知被騙。

事發(fā)后，楊柳的丈夫因壓力過大而自殺。

49歲的楊柳是北京市人，原系密云縣某鎮(zhèn)政府的一名工作人員，2012年11月7日曾因犯貪污罪被免予刑事處罰。

楊柳及丈夫于2013年6月至7月間，與王先生簽訂房屋買賣合同，將坐落于北京市密云縣某小區(qū)的一套樓房賣給了王先生，并收取全部購房款120萬元。2013年8月間，楊柳隱瞞其房屋已出賣的事實，采取簽訂定金協(xié)議及房屋買賣合同的手段，騙取單先生購房款95萬元，用于償還債務。

發(fā)現(xiàn)被騙后，單先生于2014年4月30日報案，2014年9月24日楊柳在密云縣保利花園內(nèi)被公安機關(guān)抓獲。

庭審 稱初次房價賣低了 重賣后就退頭筆款

在庭審中，楊柳表示認罪。楊柳說，她的丈夫承包經(jīng)營飯店欠不少外債。為還賬他們夫婦以120萬元的價格將房子賣給了王先生。

“房子賣給王先生后，我覺得價錢賣低了。”楊柳說。于是她又把這套樓房掛在房地產(chǎn)公司，打算賣高價。如果有人買，就退王先生房款，但是楊柳沒有將房子已出售的情況告訴中介公司。2013年8月5日，楊柳又與單先生簽訂購樓協(xié)議。

楊柳表示自己因為欠債太多，才一房二賣的。此事案發(fā)后，丈夫因為心理壓力大，于2013年12月自殺了。

據(jù)單先生證詞，2013年8月5日，他到房地產(chǎn)公司咨詢購買樓房，公司介紹了楊柳的一套樓房?？捶慨斎?，單先生與楊柳簽訂購買樓房的定金協(xié)議，先后付給楊柳95萬元。

楊柳收取房款后卻遲遲不辦理房屋過戶手續(xù)，單先生是到法院起訴楊柳，在法院審理中，單先生才發(fā)現(xiàn)此樓房已賣給了王先生。

而據(jù)最先買房人王先生稱，他也是因為購買了楊柳的房子，對方一直不給過戶，他向法院起訴后才發(fā)現(xiàn)房子賣給了單先生。

經(jīng)審理，最終法院將房子判決給了王先生。

法院認為，楊柳騙取他人財物的行為已構(gòu)成合同詐騙罪。法院一審以犯合同詐騙罪，判處楊柳有期徒刑11年，罰金1萬1千元。

相關(guān)法律法規(guī)

中國《刑法》第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

《刑法》修正案七第四條 在刑法第二百二十四條后增加一條，作為第二百二十四條之一：“組織、領導以推銷商品、提供服務等經(jīng)營活動為名，要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格，并按照一定順序組成層級，直接或者間接以發(fā)展人員的數(shù)量作為計酬或者返利依據(jù)，引誘、脅迫參加者繼續(xù)發(fā)展他人參加，騙取財物，擾亂經(jīng)濟社會秩序的傳銷活動的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;情節(jié)嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金?！?

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