9月28日報道 境外媒體稱，隨著房價加速上漲，南京成為中國最新一個出臺樓市限購政策的主要城市。

據(jù)英國網(wǎng)站9月27日報道，南京市政府宣布，從26日起，擁有兩套及以上住房的該市戶籍居民家庭不得再新購新建商品住房。南京市政府網(wǎng)站上的公告顯示，已擁有一套及以上住房的非戶籍居民家庭不得再新購新建商品住房和二手住房。南京市有逾820萬人口。

報道稱，此前廈門和杭州兩個二線城市也出臺了類似的限購措施，這3座城市全都位于繁榮的沿海省份。內(nèi)陸省份安徽省省會合肥在今年8月初也宣布了房地產(chǎn)貸款每人限貸兩次的政策。

來自中國70個主要城市的官方價格數(shù)據(jù)顯示，今年8月房價再次上漲，房地產(chǎn)投資同樣增長(即便增幅不大)，這兩個數(shù)據(jù)都與房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站搜房網(wǎng)同期收集的數(shù)據(jù)顯示出的趨勢相符。

新加坡《聯(lián)合早報》網(wǎng)站9月27日援引內(nèi)地媒體報道，南京限購新政實施首日，玄武區(qū)婚姻登記處很平靜，9點左右接待了第一對離婚夫妻，這對老夫妻頭發(fā)花白，年齡在六七十左右，進入離婚登記室后大約十來分鐘就辦好了手續(xù)。

而鼓樓區(qū)婚姻登記處8點40左右，門口就已經(jīng)有二三十號人排隊。8點55分開門，隨后取號機上離婚登記就已經(jīng)排到22號。除去重復(fù)取號的，前面至少有15對夫妻辦離婚。

報道稱，說是辦離婚，卻一點看不出感情不好。有的夫妻手挽著手，有的夫妻靠坐在一起，說笑著。不少夫妻還互相交談起來，涉及財產(chǎn)、子女等家庭私密信息的離婚協(xié)議書也互相分享給對方看?！澳氵@個寫的不行，要全打印，不能手寫?！薄熬桶凑漳０鍖懀慨a(chǎn)全過到一個人名下就行了。”

臺灣聯(lián)合新聞網(wǎng)9月27日報道稱，26日不論陽歷或陰歷，都是結(jié)婚登記的好日子。然而，在這個雙重好日子里，南京卻離婚人潮激增三倍，原來，當(dāng)日是南京限購令開始執(zhí)行的第一天，為了取到單身購房優(yōu)惠而離婚的夫妻猛增到340對，而在平時，每天正常辦理離婚的約只有100對。

這些人都是基于中國人“有土斯有財”固有觀念所影響，同時，他們也多認為房市會繼續(xù)走揚。南京師范大學(xué)社會發(fā)展學(xué)院教授吳亦明提醒民眾，那些認定房價將繼續(xù)堅挺的市民，資金進入高房價本身就是風(fēng)險，再去辦理假離婚無異是雙重風(fēng)險。

吳亦明說，限購政策發(fā)布非常必要，但大陸近年來卻在限購政策下發(fā)生眾多亂象，通過離婚鉆房產(chǎn)政策漏洞就是其一，而且在各地都司空見慣，不是新鮮事。

報道稱，前陣子在上海，離婚人群之多導(dǎo)致婚姻登記處每天需要搖號才有能力辦理。很多人把離婚作為一種手段滿足自己投機的需要，看上去并不違法，但對于其中的風(fēng)險卻認識不夠。

吳亦明提醒正在辦理和準備辦理假離婚的人：房價不會始終堅挺，不要對高房價過度樂觀，日本上世紀90年代房價泡沫破碎的慘痛教訓(xùn)還沒有走遠。

另據(jù)據(jù)美國彭博新聞社網(wǎng)站9月26日報道，新加坡蘇格蘭皇家銀行集團大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家胡志鵬說，中國房地產(chǎn)崩潰可能造成影響深遠的后果，投資者恢復(fù)信心將需要很長時間。

報道稱，這將決策者置于非常棘手的境地。雖然政府手中有一些牌可打，比如有能力控制土地供應(yīng)和對新房限購，然而歷史證明一些收緊的措施可能事與愿違，只會加劇投資行為，比如今年早些時候上海出現(xiàn)的“恐慌性購房”。

另據(jù)美國之音電臺網(wǎng)站9月20日報道，《北京商報》走訪了多家房屋中介，認為中國房價暴漲原因有三點：中介聯(lián)手抬高房價、房屋供應(yīng)短缺以及限購令引起的恐慌性購房情緒。報道引用數(shù)據(jù)稱，今年1-8月，北京商品房供應(yīng)套數(shù)和面積刷新歷史新低，僅18399套，比去年同期減少37.2%。

報道稱，限購令也是房價暴漲的一大推手。9月18日，杭州房產(chǎn)管理局發(fā)布通知，從9月19日期實施住房限購，暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。通知剛一貼出，杭州就出現(xiàn)了外地購房者瘋狂簽約的“盛況”：杭州市區(qū)9月18日單日商品房銷售3265套，創(chuàng)造了歷史記錄。

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