3月30日央行出臺(tái)政策，對(duì)家庭貸款購(gòu)首套房未結(jié)清貸款，又提出貸款購(gòu)買第二套房的客戶，最低首付四成，利好改善型需求。近日，武漢一些樓盤接到銀行通知，新政已開始實(shí)施。
武漢一家知名房企營(yíng)銷人士表示，新政出臺(tái)后，他們一直在等銀行落地政策，3日已接到一家合作銀行通知：二套房首付四成已經(jīng)開始執(zhí)行了，但銀行表示，要享受到該政策，必須是純商業(yè)貸款，組合貸款不行，并且貸款利率要上浮10%。
對(duì)該項(xiàng)新政，購(gòu)房者反應(yīng)不一。漢口楊汊湖一樓盤，有購(gòu)房者購(gòu)買總價(jià)105萬元的房子，由于之前的貸款沒還清，首付要七成，現(xiàn)在降到四成，一下子少付30多萬元首付款，于是新政后第二天就買了房。武昌中南一樓盤購(gòu)房者汪先生表示，總價(jià)高達(dá)140多萬元，首付雖然降了30多萬元，但每月還貸要多幾千元，利息還上浮，算下來月供壓力很大，暫時(shí)還不會(huì)出手買房。
據(jù)了解，各家銀行都將陸續(xù)出臺(tái)落地政策，由于各家銀行資金成本不一樣，在二套房首付降為四成的前提下，各家銀行可能在利率等方面標(biāo)準(zhǔn)不一。
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