一個國家的房地產(chǎn)的穩(wěn)定與否可以說關(guān)乎整個國家的民生，改革開發(fā)一來，中國的房地產(chǎn)發(fā)生了巨大的變化，同時(shí)也存在很多問題。那么，如何機(jī)智應(yīng)對房產(chǎn)中介陷阱那？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

機(jī)智應(yīng)對房產(chǎn)中介陷阱方法：

1、要選擇規(guī)模大、信譽(yù)好的中介公司

選擇中介，不僅要觀察門店的規(guī)模與服務(wù)質(zhì)量，還應(yīng)注意店內(nèi)懸掛的營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱是否與招牌上的一致，有可能的話還應(yīng)復(fù)印一張備案。

2、要選擇有資格的專業(yè)經(jīng)紀(jì)人員

目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員魚龍混雜，相當(dāng)多未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的人員也在從事中介工作，為了避免麻煩，較好找在房地產(chǎn)管理部門登記注冊并接受過統(tǒng)一管理的經(jīng)紀(jì)人。

3、要簽訂統(tǒng)一規(guī)范的委托代理合同

合同上應(yīng)寫明代理方式、代理報(bào)酬、代理期限與代理權(quán)限等內(nèi)容，特別要注意是否蓋章及寫清有關(guān)日期。

4、要認(rèn)真審核賣方的房產(chǎn)權(quán)證與身份證件

中介公司—般會稱自己已審核過這些文件，但口說無憑，較好你自己再認(rèn)真審核一次，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名與賣方是否一致，如賣方是委托人的，應(yīng)要求其出示授權(quán)委托書。

5、要求中介公司在購房合同上簽名

只有讓中介公司簽了名，如此若日后發(fā)生糾紛，即使無法找到賣方，也可要求中介公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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責(zé)任編輯:鄭旭冰