房產(chǎn)中介作為房屋的賣(mài)主和買(mǎi)主之間的一個(gè)信息平臺(tái)，在房產(chǎn)的交易過(guò)程中扮演著極其重要的角色。那么，房產(chǎn)中介客戶跳單怎么維權(quán)那？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

房產(chǎn)中介客戶跳單的維權(quán)：

最好的辦法是向法院起訴要求支付傭金。發(fā)生客戶跳單，房屋中介很難以維權(quán)，房產(chǎn)中介要做好防范，與客戶雙方簽訂協(xié)議書(shū)，同時(shí)要完善服務(wù)，提供更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，才能最大限度地避免更多“跳單”事件的發(fā)生。

中介防止客戶跳單方法：

１、客戶間私下成交

這種情況最容易發(fā)生，賣(mài)家和買(mǎi)家往往為了省去中介費(fèi)用，會(huì)在私下成交。所以在遇到賣(mài)房時(shí)，可以在聊天中告訴客戶，買(mǎi)賣(mài)房手續(xù)很麻煩，只有通過(guò)中介的專業(yè)人士去辦理各種手續(xù)，才能免去客戶來(lái)回不必要的時(shí)間和金錢(qián)浪費(fèi)。

租房時(shí)，可以強(qiáng)調(diào)通過(guò)中介第三方，可以保證合同簽訂的平等性，中介也可以在中間協(xié)調(diào)促成交易。當(dāng)然，可以適當(dāng)列舉有客戶因私下成交，中介堵鎖眼或曝光等情況。

２、客戶被其他中介拉走成交

經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)你在帶客戶看房時(shí)，總會(huì)有意無(wú)意遇到其他中介，他們甚至在樓下等你的客戶，然后告訴客戶有更合適的。這種情況，你要從一開(kāi)始告訴客戶，你們公司在同行中的地位，以及你個(gè)人的專業(yè)性和認(rèn)真負(fù)責(zé)等，讓他相信只有你才能幫到他。所以也需要和客戶交朋友，讓他信任你。

３、客戶主動(dòng)找到其他中介成交

這種要么是你的服務(wù)沒(méi)有讓客戶滿意，要么就是其他中介承諾了比你更低的中介費(fèi)。所以首先要提高自己的服務(wù)質(zhì)量，讓他覺(jué)得你的服務(wù)物超所值。另外對(duì)于愛(ài)貪便宜的客戶，可以適當(dāng)向領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)中介費(fèi)優(yōu)惠，或贈(zèng)送給客戶小禮品。

４、客戶并沒(méi)有意識(shí)到跳單。

有些客戶不急于找房子，只是隨便看看，過(guò)一段時(shí)間才能下單。這種客戶就要求中介在帶客戶看房時(shí)，詳細(xì)了解客戶下訂單的時(shí)間以及哪些因素是客戶重點(diǎn)考慮的。隨后不定期溝通跟蹤，讓他對(duì)你一直有印象，當(dāng)他決定的時(shí)候就會(huì)找到你。但是聯(lián)系的不能太平凡，以免客戶反感。

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責(zé)任編輯:鄭旭冰