住房一直是人們關(guān)注的熱點(diǎn)，基于幫助低收入群體解決住房問題，國(guó)家推出了經(jīng)濟(jì)適用房政策。由于政策本身的不完善，經(jīng)濟(jì)適用房政策在取得成效的同時(shí)逐漸背離初目的，忽略了低收入群體，滋生尋租腐敗。那么經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)有限制嗎?四項(xiàng)規(guī)定讓你放心購(gòu)房，下面佰佰安全網(wǎng)就來講講相關(guān)的知識(shí)。

買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)有限制嗎?

1、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

3、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu);

4、購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

這里可以看出，經(jīng)濟(jì)適用房的大力開發(fā)建設(shè)刺激了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，在一定程度上解決了一部分人的住房需求，得到了大多數(shù)人的擁護(hù)。但由于其價(jià)格低于一般商品住房，在其分配過程中出現(xiàn)了一些問題。

為了使經(jīng)濟(jì)適用住房真正惠顧于中低收入家庭，小編對(duì)其進(jìn)行了分析，進(jìn)而探求解決之策，希望通過以上關(guān)于“買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)有限制嗎”的解答對(duì)您有所幫助。想要了解更多經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策是什么等投資理財(cái)安全小知識(shí)，歡迎登陸佰佰安全網(wǎng)。

責(zé)任編輯:王小麗