隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介市場也隨之興起。那么，如何規(guī)避委托中介買房的風(fēng)險那？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

規(guī)避委托中介買房的風(fēng)險：

1、確定服務(wù)價格

當(dāng)你在委托房產(chǎn)中介公司提供服務(wù)之前就確定其服務(wù)價格，雙方就價格達(dá)成一致，并且好寫入合同，這樣對服務(wù)費(fèi)用有個事先的認(rèn)可，也就避免了日后產(chǎn)生糾紛。再者就是，如果明確了價格，委托人對自己將要付出的成本也可以做到心中有數(shù)。

2、把握交易價格

在進(jìn)行二手房交易時，雖然委托人已經(jīng)將一部分的事情與權(quán)力委托給了中介，但是好還是要把握好交易的價格，不然中介很可能會出現(xiàn)在中間吃差價的行為，這樣就會給買賣雙方帶來損失，因此要做好每一筆錢都心中有數(shù)。

3、明明白白繳稅

二手房買賣根據(jù)具體情況的會需要繳納各種不同的稅費(fèi)，而一些中介公司為了追求效益會利用購房者對這方面知識缺乏而大吃稅差，為了避免在這方面產(chǎn)生不必要的損失，購房者應(yīng)該提前對二手房買賣的繳稅情況做一個比較詳盡的了解。

4、簽好買賣合同

委托人與中介公司在合同中要明確房產(chǎn)中介的應(yīng)盡義務(wù)和違約責(zé)任，因為如果要避免糾紛，將中介公司的服務(wù)費(fèi)收取和后期包含哪些服務(wù)寫清楚是十分必要的，只有在簽訂合同時把有關(guān)權(quán)利義務(wù)約定明確，產(chǎn)生糾紛時也就會比較容易進(jìn)行處理。

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責(zé)任編輯:鄭旭冰