房產(chǎn)熱一直高燒不退，很多人也樂于投資房產(chǎn)。按照目前的趨勢(shì)，投資房產(chǎn)也確實(shí)是獲利頗豐的投資方式。小產(chǎn)權(quán)房適合投資嗎?這也是很多人特別顧慮的問題，房地產(chǎn)投資特點(diǎn)有哪些?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您解答。

目前雖然沒有具體政策表明小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正，但是“城鄉(xiāng)統(tǒng)一”這四個(gè)字依然讓不少投資者對(duì)此充滿憧憬。小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)根據(jù)情況有償轉(zhuǎn)正，對(duì)于當(dāng)?shù)卮寮w都不承認(rèn)的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，該拆違就拆違;對(duì)于符合規(guī)劃報(bào)建手續(xù)、當(dāng)?shù)卮逭J(rèn)可且大部分都由村民持有的項(xiàng)目，可有償轉(zhuǎn)正。

不少村民對(duì)于宅基地房屋是否轉(zhuǎn)正存在分歧，因?yàn)榧w土地可永久持有，不像國有土地只享有70年使用權(quán)，故此他們不一定傾向于“轉(zhuǎn)正”為商品房，只有一些所謂“外人”，村以外的人買了小產(chǎn)權(quán)房，才對(duì)“轉(zhuǎn)正”或轉(zhuǎn)手套利抱有希望。即使是符合“轉(zhuǎn)正”條件的小產(chǎn)權(quán)房上市，對(duì)一、二手商品房市場(chǎng)也不會(huì)造成沖擊，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房在設(shè)計(jì)和建造質(zhì)量上遠(yuǎn)遜于正規(guī)的商品房項(xiàng)目。

以上就是本期投資理財(cái)安全小知識(shí)的全部內(nèi)容，大家在投資小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候一定要三思而后行，畢竟沒有正規(guī)產(chǎn)權(quán)的房子用來投資還是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。

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